Caro leitor,

Você já percebeu como os imóveis certos, nos bairros certos, estão virando protagonistas de uma nova onda de valorização em Campinas? No ImobNow desta semana, reunimos dois conteúdos essenciais para quem quer transformar informação em oportunidade.

No primeiro artigo, mostramos como imóveis com alta metragem no Jardim Guarani e Jardim Paraíso podem ser tornar modelos rentáveis de locação com o conceito Multifamily - uma tendência urbana que alia retorno mensal consistente e valorização patrimonial.

Já no segundo, mergulhamos nos dados mais recentes do FipeZAP (Março/2025), revelando que Campinas segue em valorização acima da inflação — um sinal claro para quem busca vender ou alugar com mais segurança, estratégia e retorno.

Se você é proprietário ou está buscando o imóvel certo para viver ou investir, este informativo é para você. Vamos juntos transformar imóveis em possibilidades reais?

Boa leitura!

Nos bairros Jardim Guarani e Jardim Paraíso, em Campinas, existem mais de 400 casas à venda – muitas delas com área construída superior a 200 m², piscinas, jardins amplos e múltiplos dormitórios. Imóveis de alto padrão e potencial, mas que enfrentam longos períodos no mercado, muitas vezes por um descompasso entre o valor esperado pelos proprietários e o perfil atual de demanda da região.

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Os melhores Apartamentos à Venda e Locação em Campinas

Estamos aqui para ajudar você e sua família a alcançar seus objetivos. 

ZAP | VivaReal | OLX

A Nova Solução para Imóveis com Alta Vacância em Campinas

Embora o zoneamento mantenha vocação mista, a crescente adaptação para fins comerciais em ambas as áreas torna mais desafiadora a venda de residências unifamiliares. É neste cenário que uma tendência já consolidada nos EUA e em grandes centros urbanos começa a ganhar força também em Campinas: os empreendimentos multifamiliares, também conhecidos como multifamily.

Mas há uma alternativa viável e moderna:

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Destaque da Semana

Na mira do Mercado

RA de Campinas lidera os investimentos em indústrias 

A Região Administrativa de Campinas (RA) foi a que mais recebeu investimentos em indústrias no Estado de São Paulo Paulo entre 2022 e 2024, captando R$ 26,7 bilhões. Estudo realizado pela Fundação Sistema Estadual de Analise de Dados (Seade) revelou que o valor correspondeu a 32,29% do total paulista, quando o Estado somou R$ 82,7 bilhões, pouco mais do que o dobro do triênio anterior, R$ 40,4 bilhões.

No ranking do levantamento, a segunda colocação ficou com a RA de Sorocaba, com R$ 14,8 bilhões, seguido por Bauru (R$ 9 bilhões), Região Metropolitana de São Paulo (R$ 6,7 bilhões), São José dos Campos (R$ 2,6 bilhões) e Santos ( R$ 1,4 bilhão). Os investimentos com abrangência inter-regional (sem especificação de valor para cada região) totalizaram R$ 21,2 bilhões.

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Aluguel em Campinas supera R$ 2 mil em 43% dos bairros

Estudo aponta aumento de 30% no valor médio do metro quadrado para locação na cidade

Divulgação – Um levantamento realizado pela plataforma QuintoAndar ImovelWeb revelou que 43% dos bairros de Campinas possuem um valor médio de aluguel residencial acima de R$2 mil. O índice considera o preço do metro quadrado de cada região e utilizou uma amostragem de 71 bairros espalhados pela cidade. O estudo indica que, para imóveis de 50 m² ou mais, o custo da locação já ultrapassa essa faixa de valor em pelo menos 31 bairros.

Os bairros com os valores mais elevados de aluguel por metro quadrado incluem o Parque das Universidades (R$ 84), Nova Campinas (R$ 79,8), Jardim Santa Genebra II (R$ 66,7), Fazenda São Quirino (R$ 65,6) e Swiss Park (R$ 63,7). Já entre os locais mais acessíveis, estão a Vila Industrial (R$ 15,4), Parque Residencial Vila União (R$ 19,8), Jardim Chapadão (R$ 20,5), Vila Padre Manoel de Nóbrega (R$ 20,8) e Jardim Paulicéia (R$ 21,6).

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