A renomada construtora A. Yoshii parece ter escolhido o bairro Parque Prado, em Campinas, como próximo endereço de um novo empreendimento de alto padrão.

Ainda sem divulgação oficial, especula-se que o projeto será batizado de Jardim do Parque Prado Araucária, com uma torre de 23 pavimentos, apartamentos de 131 metros quadrados privativos, três suítes, varanda gourmet totalmente integrada à sala, duas ou três vagas de garagem e uma área de lazer completa.

Apesar de diversos esforços para obter informações diretamente com a construtora, até o momento não houve resposta oficial. Tampouco há menções ao projeto nos canais de comunicação da empresa, cuja sala de imprensa está fora do ar.

Essa escolha estratégica desperta curiosidade e levanta questionamentos importantes para o mercado. O que motivou a A.Yoshii a investir no Parque Prado como uma das principais áreas de expansão em Campinas? O novo empreendimento seguirá o padrão de sofisticação já reconhecido da construtora? Haverá inovações arquitetônicas ou soluções tecnológicas que diferenciem esse projeto? E quando poderemos contar com um lançamento oficial?

É nesse cenário que a webprop® atua. Especializada no mercado imobiliário de Campinas, com foco em bairros como Parque Prado, Jardim Proença, Jardim Guarani, Jardim Carlos Lourenço, Jardim das Oliveiras, Cambuí e Bosque, a webprop® conecta quem tem imóveis para vender ou alugar com quem está em busca da melhor oportunidade.

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Mercado Comercial em Campinas Ganha Fôlego: O Que Mostra o Índice FipeZAP de Março/2025

O mais recente relatório do Índice FipeZAP de Venda e Locação Comercial, referente a março de 2025, revela tendências significativas para quem é proprietário ou interessado em imóveis comerciais em Campinas. A cidade registrou um aumento expressivo de 2,28% nos preços de locação de salas e conjuntos comerciais — o maior crescimento mensal entre as 10 capitais e grandes centros monitorados pelo índice. Esse dado sinaliza uma retomada consistente da demanda por espaços comerciais na região, possivelmente impulsionada pela diversificação econômica e pela reocupação de pontos comerciais antes ociosos.

No que se refere à venda de imóveis comerciais, Campinas apresentou uma valorização mais modesta de 0,19% no mês, contribuindo para uma alta acumulada de 0,67% nos últimos 12 meses. Esse comportamento está em linha com a média nacional, que registrou crescimento de 1,36% no mesmo período. Embora os preços de venda avancem em ritmo mais lento, o movimento positivo sugere estabilidade e potencial de valorização para investidores de médio e longo prazo.

Outro dado relevante é a rentabilidade do aluguel comercial, que segue em crescimento, atingindo patamares mais atrativos em comparação aos rendimentos tradicionais de renda fixa. O relatório também aponta que Campinas superou cidades como São Paulo, Belo Horizonte e Rio de Janeiro no desempenho da locação no primeiro trimestre de 2025.

Para quem é proprietário de imóvel comercial ou está buscando oportunidades de investimento em Campinas, os dados do FipeZAP de março trazem um recado claro: o momento é favorável para locação, com retorno crescente e maior procura. Já para os interessados em compra, este é um bom momento para encontrar ativos ainda em patamares acessíveis, com perspectivas de valorização moderada e crescente.

Destaque da Semana

Na mira do Mercado

Inscrições para Encontro de Urbanismo terminam no dia 12 de maio

Campinas recebe II Encontro Brasileiro de Urbanismo em Áreas Centrais; inscrições são gratuitas e podem ser realizadas pelo endereço (clique aqui)

Campinas será sede, entre os dias 19 e 21 de maio, do II Encontro Brasileiro de Urbanismo em Áreas Centrais, evento nacional que vai reunir gestores públicos, técnicos municipais, parlamentares, especialistas e acadêmicos para debater soluções e propor políticas públicas para a reabilitação de centros urbanos no Brasil.

As inscrições são gratuitas e podem ser realizadas até o dia 12 de maio por meio do formulário oficial: clique aqui para se inscrever.

O encontro será realizado presencialmente no Sesi Campinas, Unidade Amoreiras e as vagas são limitadas.

Soluções para áreas centrais

Com foco na revitalização de centros urbanos, o encontro é um espaço estratégico para troca de experiências entre municípios brasileiros. A programação inclui painéis técnicos, apresentações de cases, debates sobre mobilidade urbana, habitação no centro, inovação, patrimônio, turismo e inclusão social, com especialistas de diversas regiões do país.

O evento é promovido pela Prefeitura de Campinas, com apoio da Rede Brasileira de Urbanismo em Áreas Centrais e da Frente Parlamentar pelos Centros Urbanos, e é aberto ao público.

Confira mais informações no site oficial: clique aqui

Campinas: polo de urbanismo sustentável

Campinas é a primeira cidade não capital a integrar a Rede Brasileira de Urbanismo em Áreas Centrais, uma iniciativa que busca fortalecer a cooperação técnica entre cidades para promover o desenvolvimento urbano sustentável de seus centros.

Fundada em junho de 2024 durante o primeiro encontro, em Recife, a Rede também passou a integrar a Rede para o Desenvolvimento Urbano Sustentável (ReDUS), ampliando a articulação nacional de políticas públicas para áreas centrais.

Serviço – II Encontro Brasileiro de Urbanismo em Áreas Centrais

Data: de 19 a 21 de maio de 2025

Local: SESI Campinas I – Unidade Amoreiras

Endereço: Rua Francisco de Assis Iglesias, s/nº, Parque Itália

Entrada: Gratuita

Inscrições: Até 12 de maio – Clique aqui para se inscrever

Câmara vota definitivamente projeto que autoriza concessão de área pública à Sobrapar para ampliação de atendimentos gratuitos

A Câmara de Campinas votará definitivamente, na 25ª Reunião Ordinária de 2025, na próxima segunda-feira (05), entre outras propostas, o Projeto de Lei Complementar, de autoria do Executivo, que autoriza a concessão de uso de uma área pública à Sociedade Brasileira de Pesquisa e Assistência para Reabilitação Craniofacial (Sobrapar). A medida permitirá à entidade ampliar significativamente sua estrutura de atendimento gratuito à população.

Segundo a justificativa do projeto, a nova área será utilizada para construir um prédio anexo à atual sede da entidade, abrigando setores que hoje operam com limitações de espaço. Também está prevista a criação de um espaço lúdico voltado à infância e uma área de lazer aberta à comunidade.

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