Quando falamos em aluguel comercial em Campinas, a primeira lembrança costuma ser o bairro Cambuí. Mas os números mais recentes mostram que o bairro não lidera mais sozinho a lista dos valores mais altos da cidade.

Segundo o Índice FipeZAP (junho/2025), o destaque vai para o Jardim Flamboyant - classificado como Flamboyant na plataforma ZAP, mas é o Jardim Paineiras -, onde os aluguéis comerciais chegam a R$ 119,87/m², quase três vezes acima da média da cidade. Logo atrás, aparece o Jardim Nossa Senhora Auxiliadora, com valorização expressiva de +10,6% no acumulado. Já o tradicional Cambuí apresenta média de R$ 38,43/m², ficando em terceiro plano nesse ranking.

Um dos destaques é a Avenida José Bonifácio, que registra alguns dos maiores aluguéis comerciais da cidade, chegando a cifras expressivas que refletem a valorização da região.

Os números mais recentes deixam claro: o mercado de aluguel comercial em Campinas está em plena movimentação, especialmente em regiões estratégicas da cidade como a Região Leste e eixos de alto fluxo como a Av. José Bonifácio.

Sala de 50,60 m² no Condomínio Fares Abib, com 1 vaga coberta.
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Venda: R$ 2.390.000,00
Ideal para negócios que exigem destaque e presença em um endereço consolidado.
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Apartamento com 98m², 3 dormitórios (sendo 1 suíte).
Venda: R$ 636.000,00
O Condomínio Ile de Saint Louis reúne conforto e tranquilidade em um dos bairros mais valorizados de Campinas. Pode ser o cenário perfeito para o seu próximo capítulo.
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