Veja, neste edição, aluguel residencial em Campinas valoriza 14,16% em 12 meses (FipeZAP); GT de urbanismo Habicamp avança; Taquaral lidera oferta esportiva gratuita; e gestão fiscal de condomínios e curso do Ceuci ganham destaque no mercado urbano. Fique por dentro das melhores oportunidades do mercado local!

O Índice FipeZAP de Locação Residencial, divulgado em julho, confirmou o bom momento do mercado de aluguéis em Campinas/SP.

Segundo o levantamento, a cidade registrou um aumento de 0,80% no preço médio de locação em junho de 2025, acumulando uma expressiva alta de 14,16% nos últimos 12 meses. Esses números superam a média nacional, que ficou em 11,02%, reforçando Campinas como um dos mercados mais atrativos do país para investidores e proprietários de imóveis residenciais.

Com um preço médio de R$ 46,19/m², Campinas se mantém competitiva quando comparada a outras cidades paulistas como Santos (R$ 56,05/m²) e São Paulo (R$ 61,32/m²).

Além disso, a rentabilidade do aluguel na cidade alcançou 7,66% ao ano, superando a média nacional (5,93%) e ultrapassando inclusive o retorno de aplicações financeiras conservadoras no atual cenário.

Se você é proprietário de imóvel, seja ele um apartamento, casa ou conjunto habitacional para renda, Campinas está entregando resultados acima da média nacional em valorização e retorno. Com a gestão correta, incluindo análise de perfil de inquilinos, divulgação profissional e contratos digitais, é possível transformar seu patrimônio em fonte de renda estável e valorizada.

Se você pensa em comprar um imóvel para investir, a hora é agora: além da alta rentabilidade, os dados mostram que os imóveis de 1 dormitório têm a maior valorização no país (+11,91% em 12 meses), refletindo também no mercado campineiro.

O g1 Campinas nos traz uma informação que é pura agilidade: as motolâncias do Samu estão agilizando em até 10 minutos os atendimentos de emergência em Campinas! Isso mesmo, enquanto você se pergunta se o seu delivery vai chegar a tempo, essas motos potentes já estão no local, com equipes atendendo, em média, quatro chamados por dia. Esqueça as sirenes presas no trânsito; agora o socorro voa sobre duas rodas! É a modernidade (e a praticidade) chegando aos primeiros socorros. Clique aqui e confira a notícia da G1 Campinas.

E não é que Campinas está com a sorte em alta? Uma aposta simples da Mega-Sena, feita na nossa querida cidade, levou mais de R$ 100 mil! É o tipo de notícia que faz a gente correr para a lotérica mais próxima (e sonhar acordado com aquela reforma na cozinha, não é?). Enquanto alguns buscam a fortuna nos números, nós, do ImobNow, ficamos aqui pensando: o que um sortudo faria com essa grana no mercado imobiliário? Comprar um apartamento na planta? Dar a entrada naquela casa dos sonhos? Ou, para os proprietários, talvez investir na valorização do seu imóvel para atrair um inquilino que também esteja com a vida ganha? Clique aqui e confira a notícia da aCidadeOn.

O secretário de Finanças de Campinas, Aurílio Caiado, soltou a pérola: a legislação para incentivar a instalação de empresas no Centro é suficiente, mas... precisa de "pequenos reparos". Pois é, parece que nem tudo é perfeito no paraíso dos incentivos fiscais! A ideia é atrair mais negócios, revitalizar a região e, quem sabe, transformar o Centro em um fervilhante polo de atividades. Mas, cá entre nós, como fazer isso sem um transporte público eficiente? Sem um metrô para desafogar o trânsito, a gente se pergunta: será que as empresas virão com patinetes elétricos ou táxis voadores? Porque com a malha viária atual e a ausência do sonhado metrô, o "pequeno reparo" que a gente mais precisa é na nossa paciência para o engarrafamento! 😩 Clique aqui e leia a notícia completa no Correio Popular.

Este boletim é feito para vocês, e a sua participação é o combustível que move esta pena (ou teclado) com um quê de rabugice.

Até a próxima. E lembrem-se: em Campinas, a vida é uma eterna surpresa, para o bem ou para o caos.

Eventos, Cursos e Tudo Que Gira o Mercado Imobiliário de Campinas

📅 27 de Agosto: Secovi-SP promove palestra presencial em Campinas sobre obrigações fiscais de condomínios

Administradores de Condomínios em Campinas: Evento Presencial com Foco em Retenções Fiscais e Reforma Tributária Acontece em 27/8

A Regional Secovi-SP em Campinas promove, no próximo dia 27 de agosto, mais uma edição do Ciclo de Palestras "Dia do Administrador de Condomínios", com foco em um dos temas mais sensíveis da gestão predial: obrigações fiscais e retenções na fonte nas prestações de serviços, além dos possíveis impactos da reforma tributária no setor condominial.

O encontro será presencial, com credenciamento e welcome coffee a partir das 8h30, e palestra das 9h30 às 11h, com especialistas que conhecem de perto os desafios fiscais enfrentados por síndicos e administradoras.

As vagas são limitadas. Se você atua com gestão predial ou assessoria condominial, não perca esta oportunidade de atualização técnica e networking presencial.

➡️ Inscreva-se agora no site oficial do Secovi-SP

Está disponível o curso “Territórios do Conhecimento de Quarta Geração: diagnóstico, planejamento e gestão”, uma capacitação gratuita, online e com certificação, promovida pelo Centro de Estudos sobre Urbanização para o Conhecimento e a Inovação (Ceuci) em parceria com a Rede para o Desenvolvimento Urbano Sustentável (ReDUS).

O curso propõe uma nova abordagem de planejamento urbano, com base no conceito de Territórios do Conhecimento de Quarta Geração (TC4) — uma evolução dos parques tecnológicos e distritos de inovação tradicionais. A metodologia apresentada está ancorada na hélice quíntupla: meio ambiente, sociedade, governo, academia e setor produtivo.

Com carga horária de 7 horas e voltado para um público amplo — técnicos e gestores públicos, pesquisadores, docentes, estudantes, profissionais do setor privado, ONGs e movimentos sociais — o curso tem como principal objetivo capacitar agentes transformadores para atuar nos desafios das cidades do século XXI.

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E para quem busca viver no Cambuí, um dos bairros mais desejados de Campinas, separamos uma oportunidade imperdível:

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Condomínio Residencial Village Monet

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