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Barão Geraldo se prepara para o futuro. A aprovação do Polo de Inovação (PIDS) promete um novo ciclo de valorização imobiliária em Campinas. Nesta edição: o impacto da Reforma Tributária no setor, o novo hotsite da Prefeitura sobre o IBS, oportunidades na pós-graduação da FECFAU/Unicamp e vagas abertas para corretores de imóveis da nova geração.

Boa leitura.

Na 65ª Reunião Ordinária da Câmara Municipal de Campinas, os vereadores aprovaram em segundo turno o Projeto de Lei Complementar nº 3/2024, que define o parcelamento, uso e ocupação do solo do Polo de Inovação para o Desenvolvimento Sustentável (PIDS) — território estratégico vinculado ao ecossistema de ciência, tecnologia e inovação da Unicamp e da Ciatec 2.

A decisão, aguardada há anos por urbanistas, investidores e o próprio mercado imobiliário, representa o evento mais importante de Barão Geraldo na última década, com potencial direto para destravar valores, acelerar projetos imobiliários e reposicionar o distrito no mapa da inovação global.

O PIDS nasce integrado ao projeto do Hub Internacional para o Desenvolvimento Sustentável (HIDS), uma iniciativa liderada pela Unicamp em parceria com o CIATEC, PUC-Campinas e outras instituições públicas e privadas. A ideia é criar um distrito de inovação inteligente de quarta geração, com mais de 11,3 milhões de m², dedicado à pesquisa, tecnologia, empreendedorismo e sustentabilidade.

A área inclui:

E a Fazenda Argentina, adquirida pela Unicamp em 2012, com mais de 1,4 milhão de m² de área útil.

O projeto está alinhado à Agenda 2030 da ONU e aos seus 17 Objetivos de Desenvolvimento Sustentável (ODS), e visa promover um modelo urbano misto, onde pesquisa, moradia, comércio, indústria e lazer coexistem de forma integrada.

Para proprietários de imóveis para venda ou locação, o PIDS representa um divisor de águas. A partir da aprovação da lei, novos empreendimentos poderão ser planejados com uso misto e maior densidade urbana, valorizando áreas próximas à Unicamp, ao CIATEC e aos principais eixos viários do distrito.

Já para investidores e compradores, Barão Geraldo passa a reunir os ingredientes ideais para alta valorização de médio e longo prazo:

Segundo especialistas do setor, a aprovação do PIDS cria um novo vetor de desenvolvimento urbano e imobiliário em Campinas, atraindo empresas de base tecnológica, startups e empreendimentos residenciais de padrão diferenciado.

Com o PIDS, Campinas reforça seu papel como referência nacional em inovação urbana. Para Barão Geraldo, o momento é de oportunidade concreta, tanto para quem já é proprietário quanto para quem pretende investir. A tendência é que os imóveis localizados no entorno da Unicamp, CIATEC 2 e Fazenda Argentina passem por uma valorização progressiva conforme as obras, diretrizes e parcerias do projeto avancem.

A aprovação do Projeto de Lei Complementar nº 3/2024 é um marco para Campinas e um ponto de virada para Barão Geraldo. Mais do que um plano urbanístico, o PIDS simboliza a convergência entre inovação, sustentabilidade e valorização imobiliária, abrindo espaço para novos empreendimentos, empresas e estilos de vida em um território inteligente, colaborativo e conectado com o futuro.

E-19 Imóveis - Especialista em Barão Geraldo

A E-19 Imóveis conecta pessoas e oportunidades no mercado imobiliário de Barão Geraldo. Liderada por João E. Pierozzi (CreciSP 038710-F), referência na venda de apartamentos e áreas em Barão Geraldo, a imobiliária combina experiência local, negociação ágil e resultados comprovados. Em Barão Geraldo que entende o valor de cada metro quadrado.

A Secretaria de Finanças de Campinas criou o hotsite “ISSQN: Reforma Tributária” para orientar contribuintes e prestadores de serviço sobre as novas regras do IBS (Imposto sobre Bens e Serviços) e a integração obrigatória ao sistema nacional da NFSe até janeiro de 2026.

A plataforma — disponível em campinas.sp.gov.br/sites/issqn-reforma-tributaria — reúne legislações, documentos técnicos e orientações sobre as providências que as empresas devem adotar durante a transição.

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A Concessionária Rota das Bandeiras iniciará nesta quarta-feira (22), às 15h, a interdição da passagem inferior do Trevo do Real Parque, localizado no km 116 da rodovia Prof. Zeferino Vaz (SP-332), em Campinas. O bloqueio — que afetará os dois sentidos da ligação entre o bairro e a região central de Barão Geraldo — deve durar quatro meses.

A medida é necessária para a execução das obras de construção de duas novas passagens inferiores, que incluem escavações de até três metros de profundidade e o içamento de vigas, etapas fundamentais para a melhoria do fluxo viário e da segurança na região. Clique aqui

A 11ª Semana de Negócios e Empreendedorismo (SNE) começa nesta quarta-feira (29) em Campinas, reunindo palestras, trilhas temáticas e serviços gratuitos voltados a quem busca inovação, capacitação e oportunidades no mundo dos negócios. O evento acontece no Pátio do Relógio, na Vila Industrial, com entrada gratuita mediante inscrição prévia até segunda-feira (27) pelo site www.semanane.com.br.

O Programa de Pós-graduação em Engenharia Civil está com inscrições abertas para ingresso no 1º semestre de 2026. Os candidatos interessados poderão se inscrever no período de 8 a 28 de outubro de 2025.

O processo seletivo é destinado a alunos regulares e contempla as áreas de pesquisa do programa.

📎 Mais informações e edital completo estão disponíveis neste link.

Corretores de Imóveis para integrar a nova geração imobiliária em Campinas/SP.

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Conectamos a eficiência da tecnologia à experiência humana, eliminando o atrito em toda a jornada imobiliária. Para quem busca apartamentos para alugar em Campinas, casas para vender em Campinas ou imóveis corporativos em Campinas, a E-19 é a resposta clara e eficiente.

A história da E-19 Imóveis é marcada pela convergência de propósitos em meio a um cenário de mudança global. Nascida do desejo de renovar o mercado imobiliário, a marca fundamenta-se na cooperação, técnica e clareza.

Tal como a fênix, símbolo de Campinas, renascemos com o propósito de ser uma imobiliária local e verdadeira, feita pela união de profissionais com décadas de experiência no setor e um olhar voltado para o futuro e a inovação.

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