Bom dia.

O aluguel comercial no Jardim Proença rende cerca de 9,24% ao ano sobre o preço de compra. A média de Campinas é 8,87%. O cálculo parte do índice Venda e Locação Comercial do FipeZap de agosto, divulgado em 22/09/2026. Abaixo, o que explica a diferença, uma leitura sobre os arquitetos de destaque de 2026 e as vagas abertas no setor.

A diferença para a média da cidade é de 0,37 ponto percentual: 9,24% no bairro contra 8,87% em Campinas, no mesmo relatório.

Dois fatores explicam o resultado. O Jardim Proença tem o metro quadrado de venda mais barato da amostra, e o aluguel subiu menos do que o preço de compra. Como o rendimento divide o aluguel pelo preço do imóvel, um preço de entrada baixo sustenta a taxa mesmo com reajuste de locação mais contido.

Essa mesma combinação indica o que pode mudar nos próximos meses. Publiquei o cálculo e a leitura completa em → webprop.com.br.

A Exame, em parceria com a Architecture Hunter, reuniu 15 escritórios fundados há no máximo sete anos ou liderados por profissionais de até 35 anos. Aqui, "escritório" significa estúdio de projeto, e não sala comercial.

Leio a lista como um sinal antecipado do tipo de projeto residencial que tende a aparecer nas conversas de compradores e incorporadoras de Campinas nos próximos ciclos de lançamento. Quem acompanha o mercado de lançamentos pode usar esse recorte para se antecipar ao que o comprador vai pedir.

O texto completo está em → webprop.com.br.

HM Engenharia

E19 Imóveis e Tecnologia (Campinas/SP, presencial ou híbrido)

Quem busca recolocação no setor imobiliário de Campinas encontra aqui um bom ponto de partida para esta semana: vagas.webprop.com.br.

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