Esta semana: Campinas segue em ritmo de obras enquanto imóveis usados revelam oportunidades estratégicas. Reforma tributária avança, urbanismo ganha foco em segurança e a agenda da Unicamp e do mercado abre espaço para investidores e corretores.

Quem percorre Campinas hoje percebe rapidamente um fenômeno difícil de ignorar que a cidade se transformou em um verdadeiro canteiro de obras. A presença de novos empreendimentos é visível em diversos bairros. Em uma breve observação de campo, é possível identificar construções no Guanabara (1), Mansões Santo Antônio (1), Cambuí (5), Parque Prado (3) e no entorno do Parque Dom Pedro Shopping, com pelo menos dois novos projetos.

Enquanto os lançamentos avançam, o mercado de imóveis usados em Campinas ainda patina. Corretores e investidores observam um descasamento claro: há estoque elevado e negociações mais lentas, principalmente quando comparadas ao entusiasmo do mercado de novos.

Esse cenário ocorre em paralelo a um ambiente global mais cauteloso. A intensificação da Guerra no Oriente Médio ampliou a aversão ao risco nos mercados internacionais, provocando oscilações nas bolsas e estimulando investidores a buscar ativos reais e defensivos.

Nesse contexto, imóveis usados bem precificados podem se tornar uma estratégia de proteção patrimonial. Diferentemente dos lançamentos, muitas unidades no mercado secundário permitem negociação mais direta, desconto e geração imediata de renda com locação.

Para quem acompanha o mercado com atenção, a lógica é clara: quando há descasamento entre oferta e percepção de valor, surgem oportunidades.

O atual momento do mercado imobiliário de Campinas mostra dois movimentos paralelos. De um lado, incorporadoras ampliam lançamentos e reforçam a confiança no crescimento urbano. De outro, o mercado de usados ainda não refletiu esse otimismo.

Para compradores e investidores atentos, esse descompasso pode representar uma janela rara de negociação. Em períodos de incerteza global, imóveis consolidados, bem localizados e com preço ajustado tendem a funcionar como proteção patrimonial e oportunidade de valorização futura.

Nesse cenário, plataformas com grande oferta ganham relevância. O QuintoAndar ampliou o alcance digital do setor, e empresas locais como a E19 Imóveis operam nesse ecossistema com um portfólio que se aproxima de 8 mil imóveis à venda, conectando proprietários e compradores com inteligência imobiliária regional.

Sim. O alto estoque e o ritmo mais lento de vendas ampliam o poder de negociação, criando oportunidades de compra abaixo do valor potencial de mercado.

Incorporadoras operam com planejamento de longo prazo, enquanto o mercado secundário reage mais lentamente às mudanças econômicas e de crédito.

Historicamente, ativos reais como imóveis funcionam como reserva de valor em momentos de volatilidade financeira.

Marketplaces digitais e imobiliárias com portfólio amplo aumentam a probabilidade de encontrar unidades bem precificadas.

Esse movimento confirma o dinamismo do mercado de lançamentos e reforça um ponto importante que apesar do discurso recorrente sobre desaceleração econômica, o setor imobiliário local continua recebendo investimentos relevantes.

A expansão dos projetos indica confiança das incorporadoras na demanda futura. Entretanto, esse ritmo acelerado também cria um efeito colateral no mercado secundário, especialmente no segmento de imóveis residenciais usados.

O Ministério da Fazenda, a Receita Federal do Brasil e o Serpro lançaram, em cerimônia realizada em Brasília, a nova infraestrutura digital da Reforma Tributária do Consumo. Acesse →

→ Mulheres ganham destaque na Engenharia Civil da Prefeitura de Campinas. Profissionais da área de Engenharia Civil vêm se destacando na Prefeitura de Campinas pela atuação em contratos e obras estratégicas para a cidade. 🏗️🌆

→ Campinas destaca urbanismo voltado à segurança de pedestres

A Prefeitura de Campinas lançou uma cartilha que reforça a importância do desenho urbano para a proteção de quem caminha pela cidade.

Segundo o levantamento, atropelamentos representaram mais de 30% das vítimas fatais no trânsito em 2025 em Campinas. O material orienta que intervenções urbanas — como calçadas adequadas, travessias seguras e redução de velocidade — priorizem os pedestres no planejamento da mobilidade urbana. 🚦🏙️

A Faculdade de Engenharia Civil, Arquitetura e Urbanismo da Unicamp recebeu, no primeiro semestre de 2026, o professor visitante Rodrigo Santos de Jesus por meio do Programa Professor Especialista Visitante.

O docente desenvolve o projeto “Projeto Integrado Urbano para Adaptação Climática e Redução de Riscos”, voltado ao planejamento urbano em Campinas, abordando temas como mudança climática nas cidades, riscos ambientais e estratégias de adaptação territorial.

As atividades acadêmicas estão sendo desenvolvidas em disciplinas relacionadas a planejamento urbano, engenharia civil e implantação de loteamentos. 🏙️📚🌍

Unicamp sedia congresso sobre agricultura orgânica

A Universidade Estadual de Campinas recebe, entre os dias 17 e 19 de março, no Centro de Convenções da Unicamp, o Congresso Técnico-Científico de Agricultura Orgânica.

O evento é promovido pelo Instituto Brasil Orgânico, com apoio organizacional da Faculdade de Engenharia Agrícola, e reúne especialistas para debater o futuro da produção orgânica no Brasil. 🌿📊

E19 Imóveis: Com o avanço contínuo do mercado imobiliário de Campinas cresce também a demanda por corretores(as) de imóveis preparados para atuar com abordagem consultiva e visão estratégica.

O que o profissional precisa ter:

— Experiência comercial
— CRECI ativo
— Perfil orientado a resultados
— Veículo próprio

Profissionais com essa qualificação encontram hoje um cenário favorável para ampliar atuação, fortalecer carteira e aproveitar o ritmo aquecido do setor.

📩 Interessados podem enviar currículo diretamente para os responsáveis pela seleção. Envie seu currículo